Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul'daki kira piyasasını dengelemek ve vatandaşların barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla yeni bir sosyal konut projesini hayata geçiriyor. Bakan Murat Kurum tarafından açıklanan detaylara göre, İstanbul'un birçok farklı ilçesinde inşa edilen konutlar, piyasa rayiçlerinin oldukça altında bir bedelle kiraya verilecek.
Başvuru Şartları ve Süreç
Projeye başvuruda bulunmak isteyen vatandaşların 18 yaşını doldurmuş, evli ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları gerekiyor. Adayların hane halkı toplam aylık gelirinin 100 bin TL'nin altında olması ve İstanbul'da en az bir yıldır ikamet ediyor olmaları şartı aranıyor. Ayrıca, başvuru sahibi ve eşinin tapuda kayıtlı herhangi bir konutunun bulunmaması gerekiyor. Başvurular, 14 Eylül ile 25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden ücretsiz olarak gerçekleştirilecek.
Kira Bedelleri ve Konut Özellikleri
Proje kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 tipinde daireler vatandaşların kullanımına sunulacak. Kira fiyatları 1+1 daireler için 10 bin TL'den başlarken, 2+1 daireler 12 bin TL, 3+1 daireler 15 bin TL ve 4+1 daireler ise 18 bin TL'den başlayan fiyatlarla kiralanacak. Bakanlık, bu fiyatların bölge rayiçlerinin yarısından daha düşük olduğunu vurguluyor.
Üç Yıllık Kiralama Modeli
Konutlar, hak sahiplerine 3 yıl süreyle kiralanacak. Bu sürenin sonunda, konutların yeni hak sahiplerine devredilmesi için yeniden kura çekimi yapılacak. Bu modelin, konut erişiminde eşitlik ilkesini korumak amacıyla tasarlandığı belirtiliyor. İlk etapta yapımı tamamlanan 1071 konutun teslimatı, Ekim 2026 içerisinde gerçekleştirilecek.
Uzmanlar, 15 bin konutluk bu girişimin İstanbul'un toplam konut stoku içerisinde sınırlı bir paya sahip olsa da, kira piyasasını dengeleme noktasında önemli bir pilot uygulama olduğunu ifade ediyor. Orta Vadeli Program çerçevesinde, bu tür sosyal konut projelerinin ilerleyen dönemlerde Türkiye genelinde yaygınlaştırılması hedefleniyor.
