Kentsel dönüşüm süreçlerinde mülk sahiplerinin merak ettiği yasal prosedürler, yapı güvenliğini sağlamak adına belirli kurallara bağlanmıştır. Mevcut düzenlemelere göre, bir binada hisse sahibi olan tek bir kişi dahi riskli yapı tespiti için ilgili kurumlara başvuruda bulunabilir. Bu işlem için tüm kat maliklerinin ortak onayının alınması zorunlu değildir.
Karar alma ve itiraz süreçleri
Riskli yapı olarak belirlenen binalar için kentsel dönüşüm kararı, arsa payı çoğunluğu sağlanarak alınabilmektedir. Yapılan tespitlere karşı mülk sahiplerinin 15 gün içerisinde itiraz etme hakkı saklıdır. Dönüşüm sürecine katılmayı tercih etmeyen kişilerin arsa payları ise belirlenen bedel üzerinden satışa çıkarılabilmektedir.
