Türkiye genelinde konut ve iş yeri kira sözleşmelerini ekim ayı içerisinde yenileyecek olan taraflar, yeni dönemde uygulanacak yasal kira artış oranını yakından takip ediyor. Kira artışlarının üst sınırını belirleyen temel parametre olan 12 aylık TÜFE ortalaması, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak eylül ayı enflasyon verileriyle kesinlik kazanacak.
TÜİK, enflasyon rakamlarını düzenli olarak her ayın 3'ünde duyurmaktadır. Bu takvime göre, ekim ayı kira artış oranının 5 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 10:00 itibarıyla kamuoyuna açıklanması bekleniyor. Söz konusu veriler, kira sözleşmelerindeki yasal artış tavanının hesaplanmasında doğrudan belirleyici rol oynayacak.
Uzmanlar, 12 aylık ortalama TÜFE verilerinin eylül ayı itibarıyla yaklaşık yüzde 31,52 seviyesinde gerçekleşebileceğini öngörüyor. Bu tahminler doğrultusunda, ekim ayında yenilenecek sözleşmeler için uygulanabilecek yasal artış tavanının da yüzde 31,5 civarında olması beklenmektedir. Eylül 2026 döneminde uygulanan azami kira artış oranı ise yüzde 31,79 olarak kaydedilmişti.
Kira artış hesaplamaları, mevcut kira bedeli üzerinden 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak yapılmaktadır. Mülk sahipleri ve kiracıların, yasal sınırları aşan artışlardan kaçınmaları ve resmi verileri beklemeleri önem arz etmektedir. Açıklanacak olan güncel oranlar, hem konut hem de iş yeri kiralamaları için yasal bağlayıcılığa sahip olacak.
