Konut Piyasasında Genel Gerileme
Türkiye'deki konut piyasası temmuz ayında belirgin bir düşüş yaşadı. Geçen yılın aynı ayına kıyasla toplam konut satışları yüzde 17 oranında azalarak 123 bin 603 seviyesine indi. Bu düşüşte özellikle ikinci el konut satışlarının yüzde 20,8 oranında gerileyerek 81 bin 74'e düşmesi etkili oldu. İlk el konut satışları ise yüzde 8,6'lık bir azalma ile 42 bin 529 olarak kaydedildi.
İpotekli Satışlar ve Yabancı Alıcılar
Genel satış rakamlarındaki düşüşe rağmen, ipotekli konut satışlarında yükseliş trendi gözlendi. İpotekli satışlar yıllık yüzde 23,7 artışla 23 bin 888'e ulaştı. Yabancı uyruklu kişilere yapılan satışlar da yüzde 1,9 artarak 2 bin 120 konuta yükseldi. Bu grupta en yüksek talep 394 konutla Rusya vatandaşlarından gelirken, onları İran ve Ukrayna vatandaşları takip etti.
Yıllık İlk 7 Ayın Verileri
Yılın ilk yedi aylık dönemine bakıldığında, toplam konut satışlarının yüzde 5,5 azalarak 823 bin 119 olduğu görüldü. Buna karşın, aynı dönemdeki ipotekli konut satışları yüzde 30,9 artış göstererek 166 bin 682'ye çıktı. Yabancılara yapılan satışlar ise ocak-temmuz döneminde yüzde 7,3 oranında bir azalma kaydetti.
İş Yeri Satışlarındaki Durum
Ticari gayrimenkul tarafında da benzer bir seyir izlendi. Temmuz ayında toplam iş yeri satışları yıllık yüzde 4,1 azalarak 16 bin 733 oldu. Ancak ipotekli iş yeri satışları yüzde 57,6 gibi yüksek bir artışla 695'e yükseldi. Yılın ilk yedi ayında ise toplam iş yeri satışları yüzde 5,1 düşüşle 102 bin 261 olarak gerçekleşti.
